Kasutusluba

Kasutusluba on vaja taotleda, kui seda näeb ette ehitusseadustiku Lisa 2 (Tabel kasutusteatise, ehitusprojekti ja kasutusloa kohustuslikkuse kohta). Kasutusluba näitab, et ehitist on võimalik sihtotstarbeliselt kasutada, ehitustegevus on lõppenud ning vastab seadustele.

Kasutusloa taotlus ja sellega seonduvad dokumendid esitatakse omavalitsusele elektrooniliselt digitaalselt allkirjastatult Ehitisregistri kaudu. 

Kasutusloa taotlus sisaldab:

• kasutusloa taotlus koos lisadega, mis tuleb automaatselt kasutusluba esitades Ehitisregistri kaudu. Taotlusse tuleb lisada taotleja nimi, kontaktandmed, esitamise kuupäev, omaniku allkiri või tema volitus; ehitamisega hõlmatava kinnisasja andmed ja katastritunnus; ajutise ehitise kasutamise korral selle kasutamiseks taotletav aeg
• ehitamise täitedokumentatsioon (kaetud tööde aktid, ehituspäevikud jms) juhul kui ehitas ehitusettevõtja
• oluliste ehitustoodete ja seadmete (tuletõkkeuksed, moodulkorstnad, kütteseadmed, reoveemahuti jms.) vastavussertifikaadid, hooldus- ja kasutusjuhendid
• elektripaigaldise tehniline audit (tehnilise kontrolli teostaja pädevusega isik)
• küttesüsteemide olemasolu korral korstnapühkimise akt
• ehitusjärgne mõõdistus (hoone ja tehnovõrkude  teostusmõõdistused)
• ehitusprojekti koostanud isiku andmed ja kui ehitusprojekti nõuetele vastavust on kontrollinud projekti koostajast sõltumatu pädev isik, siis ka tema andmed
• energiamärgis, kui see on nõutav (väljastaja kannab ehitisregistrisse)
• koos kasutusloa taotlusega esitatakse ehitusprojekt (nõuded ehitusprojektile), mille järgi ehitis ehitati
• muudatusprojekt (kui on toimunud muudatusi ehitusprojektis)
• jäätmeveo (teenuse osutaja ja kinnistuomaniku vahelise) lepingute koopiad
• ehitusjäätmete üleandmist jäätmekäitlusfirmale tõendav dokument
• andmed riigilõivu tasumise kohta (elamu ja seda teenindava rajatise eest tasutakse riigilõivu 30 eurot; mitteelamu ja seda teenindava rajatise eest 60 eurot; kui kasutusloa taotlus sisaldab mitut hoonet ja seda teenindavat rajatist, siis tasutakse riigilõivu iga taotluses sisalduva kasutusloakohustusliku hoone eest eraldi)

Kasutusteatis

Kasutusteatis on vaja esitada hoonetel ja rajatistel, kui seda näeb ette ehitusseadustiku Lisa 2. Kasutusteatis näitab, et ehitustegevus on lõppenud ning ehitist on võimalik kasutada sihtotstarbeliselt.

Kasutusteatise esitamine toimub analoogselt kasutusloa taotluse esitamisega vastavalt ehitusseadustiku Lisale 2. Kasutusteatise esitamisel ei ole nõutav riigilõivu tasumine.

• Kasutusloa kooskõlastamine (Päästeamet)