Detailplaneeringud (kehtestatud)
Mereäärse küla, Kopli maaüksuse detailplaneering
Üldinfo, eesmärk
Planeeritava ala, pindala 0,9 ha, asub 7,01 ha suuruse Mereäärse küla Kopli katastriüksuse (tunnus 86301:004:0481, sihtotstarve 100% maatulundusmaa) keskosas. Planeeringualal asuvad suvila ja puurkaev.
Detailplaneeringu koostamise ülesandeks on Mereäärse küla Kopli katastriüksuse hoonestusala ja ehitusõiguse määramine ning tehnovõrkudega varustatuse lahendamine elamu ja elamu abihoonete rajamiseks. Kopli katastriüksuse kruntideks jagamist ei kavandata. Juurdepääs planeeringualale on Mereäärse teelt. Detailplaneering koostatakse üldplaneeringu kohasena.
Detailplaneering on kehtiva Varbla valla üldplaneeringu kohane. Eeldatavalt ei kaasne planeeringuga kavandatud tegevustega olulist negatiivset mõju Natura 2000 aladele, looduskeskkonnale, kultuuripärandile ega inimeste tervisele, heaolule ja varale.
- Detailplaneeringu toimik (dokumendiregister)
Algatamine
Detailplaneering algatati Lääneranna Vallavalitsuse 21.06.2023 korraldusega nr 343 "Detailplaneeringu algatamine (Mereäärse küla, Kopli)". Planeerimisseaduse § 125 lg 2 järgi on detailplaneeringu koostamine nõutav üldplaneeringuga määratud detailplaneeringu koostamise kohustusega alal või juhul. Uuringute vajadus selgub detailplaneeringu koostamise käigus.
Avalik väljapanek
Lääneranna Vallavalitsus võttis detailplaneeringu vastu ja suunas avalikule väljapanekule 11.10.2023 korraldusega nr 537.
Detailplaneeringuga ei nähta ette Kopli maaüksuse jagamist, kavandatud hoonestusala asub Kopli maaüksuse keskel. Planeeringualal asuvad suvila ja puurkaev, suvila likvideeritakse. Lubatud hoonete arv krundil 1 elamu ja 3 kõrvalhoonet, hoonete ehitisealune pind 600 m2, kõrgus elamul 9 m ja kõrvalhoonetel 5 m. Piirded on lubatud rajada ainult ümber hoonestatava õueala. Krundi veega varustamiseks kasutakse olemasolevat puurkaevu. Reovesi on kavas koguda kogumismahutisse või kasutada omapuhastit reovee bioloogiliseks puhastamiseks. Juurdepääs planeeringualale on Mereäärse teelt.
Planeeringu elluviimisega ei kaasne eeldatavalt olulisi negatiivseid keskkonnamõjusid, võimalikud on tavapärased ehitustegevusega kaasnevad ajutised riskid ja negatiivsed mõjud.
Avalik väljapanek toimus 06.11.2023-20.11.2023 tööajal Lääneranna vallamajas (Lihula Jaama tn 1) ja veebilehel www.laanerannavald.ee. Detailplaneeringu avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Arvamusi saab esitada kirjalikult Lääneranna Vallavalitsusele kuni 20.11.2023 aadressil Jaama tn 1 Lihula 90302 või e-postiga vallavalitsus@laaneranna.ee
Detailplaneeringu avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Avaliku väljapaneku tulemuste avaliku arutelu korraldamine ei ole nõutav, kui detailplaneeringu kohta ei esitatud avaliku väljapaneku kestel kirjalikke arvamusi või kui kõik kirjalikult esitatud arvamused on arvesse võetud. Detailplaneeringu väljapanek, avalik arutelu ning suuliste ja kirjalike arvamuste esitamine on avalik ehk avatud menetlus ning isikutel tuleb arvestada avalikkusega.
Avalikul väljapanekul arvamusi ja ettepanekuid ei esitatud.
Kehtestamine
Detailplaneering kehtestati Lääneranna Vallavalitsuse 07.02.2024 korraldusega nr 58 "Mereäärse küla Kopli maaüksuse detailplaneeringu kehtestamine".